Välkommen

Vid större byggprojekt

Oavsett vilken typ av renovering eller byggprojekt så är det viktigt med planering. Det gäller att planera hur arbetet ska rulla på och var och vad som ska göras. Och när det ska göras. Vid större byggprojekt kan det vara än viktigare med planering.

Någon som håller i allt

Att anlita någon som sköter projektledning kan var något för just det byggprojekt som ni planerar. Att få någon som är spindeln i nätet och kan hålla i trådarna för allt är en smidig lösning för de flesta byggen. Som oftast så är det många olika aktörer involverad i ett projekt. Det kan vara VVS, elektriker och andra hantverkare som ska arbete och utföra sina jobb. Det behöver hållas koll på när till exempel elektrikern kan komma in och göra det dom ska göra. Allt måste gå i en viss ordning för att alla ska kunna utföra sina arbeten.

Att allt blir klart i tid

Det är viktigt att allt blir klart i tid så man inte behöver betala en massa extra onödiga kostnader. Med en projektledare så minimerar man risken för detta. Likaväl som att se till att allt håller den kvalité som man som beställare önskar på utfört arbete. Det kan också vara skönt att kunna lämna över allt till någon annan och bara se hur allt flyter på som det ska på bygget. Blir allt klart på utsatt tid så är det dags för taklagsfest med alla inblandade.

Att välja tak

Taket är inte bara en viktigt strukturell del av huset. Det är spelar också en stor roll i estetiken av huset. Att välja vilket tak man ska använda sig av är därför ett stort val man bör tänka noga på.

Vikten

Vikten är något som somliga glömmer bort att tänka på men det kan vara avgörande för vilket slags tak man kan ha på huset. Många gånger byggs ett hus med ett viss tak i åtanke, vilket betyder att det kanske inte kan klara av att bära upp ett tyngre tak. Plåt är ett av de absolut lättaste taken som också har riktigt lång livslängd och är väldigt tåligt. Vilket är varför alla hus kan med fördel välja ett plåttak.

Lutningen

Hus byggs på många sätt och vis och det inkluderar taket. Lutningen på tak kan variera väldigt mycket, från nästan helt plant till väldigt skarpa lutningar. Somliga tak bör inte läggas på tak under eller över en viss lutning. Att ta reda på denna lutning innan man väljer ett nytt tak är därför väldigt viktigt.

Underhållet

Majoriteten av tak håller flera årtionden om man lägger dem rätt och underhåller dem väl. Men exakt vad underhållet innebär varierar så klart från tak till tak. Det är en god idé att läsa om vilket underhåll som behövs för ett tak först.

Renovera fasaden

Fasaden är ju husets ansikte vad omvärlden beträffar och ser man inte till att hålla reda på den kommer den aldrig kunna reflektera den vackra insidan. Eftersom träfasader är de som är i störst behov av underhåll och därmed även renovationer är det dessa som är fokusen för resten av artikeln.

Tittar vi först på de mest grundläggande man behöver tänka på när det kommer till träfasader är det såklart färgen. Att måla om huset är något man helt enkelt behöver göra emellanåt. Exakt hur länge det får dröja mellan två tillfällen beror på många faktorer. Bland annat var i landet huset ligger, kvaliteten på färgen man använde sist och hur ordentligt det målades då.

Åtminstone en gång om året bör man göra en visuell inspektion av fasadfärgen och se om den börjat flagna eller blekas. När det väl blir dags att tackla detta är det viktigt att lägga ned både tid och energi på att göra ett bra förarbete. För att färgen ska fästa så bra som möjligt gäller det att man skrapar bort all lös färg.

Men innan man målar nytt är det också tillfälle att kolla själva träet så inget har blivit angripet av skadedjur eller röta. Är detta fallet måste man köpa nytt virke och sätta upp. Detta kommer dessutom behöva grundmålas innan man målar den riktiga husfärgen.

Samtidigt som man byter dessa delar kan man även tackla andra delarna av fasaden. Ta till exempel en titt på fönstren och allt som sitter kring detta. Kanske fönsterblecket också behöver målas om eller bytas ut helt och hållet. Det kanske också är tillfälle att skaffa nytt husnummer. Alla delarna av fasaden och allt som sitter utanpå den är värt att ta en extra titt på när man ändå är i farten.

Se över ventilationen

Ventilationen är husets sätt att andas. Med bristande ventilation kan man lätt få en dålig inomhusmiljö, vilket i sin tur kan ha många negativa konsekvenser. Att se över ventilationen är något alla borde göra med jämna mellanrum.

Att kontrollera att det kommer in tillräckligt med ren luft är något man kan göra på flera håll. Ett bra första steg är att kolla om det finns uteluftsventiler i sovrum och vardagsrum. På en del håll är det möjligt att ventiler har täcks efter renovering. Att ta fram gömda ventiler är i regel något man vill göra så snabbt som möjligt. Det bästa är om luften kan få gå från rum där luften är sm renast till rum som kök och badrum, för att sedan gå ut i dessa.

Kolla också att ventilerna går att öppna och låsa i det läge man vill ha dem. Eventuella trasiga ventil bör man då byta ut. Tallriksventilen är en av de vanligaste sorterna i många hem och något man billigt kan köpa nytt när det behövs.

Om man fortfarande upplever dålig luft kan detta betyda att huset har för få uteluftsventiler. Genom att skaffa fler kan man skapa en bättre genomluftning av huset och därmed även minska draget. Detta behöver inte vara en omfattande eller svårt arbete heller, så länge man får lite användbara tips på hur man går till väga.

Man bör även kolla innerdörrarna i huset. Om detta är så pass täta att luft inte kan komma in när de är stängd kan det vara bra att göra en luftspringa ovanför eller under dörren. Alternativt kan man sätta in överluftsventiler, så länge det är möjligt att sätta en med minst 100cm 2 fri area runt omkring.

Bygga drömhuset

Efter ett klipp på bostadsmarknaden eller långt sparande kan du börja fundera på ditt drömhus. Och då kommer det en massa beslut på raken. 

Entreprenör

Du behöver en entreprenör som ser helheten och kan hjälpa dig med all byråkrati och byggandet. En helentreprenad handlar om ett företag som tar på sig ansvaret att koordinera och bygga ditt hem. De har underleverantörer som kan fixa elen och vvs medan de kanske gör markarbete och snickerier. 

Bygglov

Att få bygga ett helt nytt hus kostar flera tusen i handlingar. Du behöver en nybyggnadskarta som kostar över 10 000 kronor, du behöver ett bygglov för att få bygga huset och det kan kosta upp till 50 000 kronor och så vidare. När du skapar din budget måste du ta med dessa kostnader i lånet. 

Arkitekt

Vill du ha ett hus som inte går att hitta i en katalog behöver konstruktionsritningar och en arkitetekt som kan ta dina idéer och förverkliga dem. Hitta en arkitekt som är inriktad inom det område som passar dig: funkis, modern, industri, lantliv eller kanske asiatisk. En arkitekt som är van att rita funkishus kommer också vara bra på att skapa ett funkishus utöver det normala.

Grunderna i god renovering

I princip alla kan renovera hemma, det går att lära sig tapetsering och hur du bygger upp nya innerväggar. Det går också att renovera väldigt dåligt på grund av okunskap och frestelsen att ta genvägar. Tänk därför på dessa grundregler innan du ger dig i kast med stora renoveringsprojekt: 

Verktyg

Du kommer i mål snabbare och har roligare under resans gång med bra verktyg. Du vill inte att träet flisas och spricker när du sågar i det för att klingan är slö eller sned. Du vill att bränna batterier för att få in de sista skruvarna eller stå med handverktyg i flera timmar när en maskin klarar jobbet på minuter. 

Planering

Kasta dig inte in i att tapetsera ett rum. Fundera på tillvägagångssättet och räkna ut tapetmängd. Gör förarbetet innan du ska börja, inte samma helg. Då kommer du bara bli besviken när du märker att du inte hinner. Ta hem tapetböckerna och titta på tapetprover i hemmet, där du har ljuset och inredning som tapeten ska vara i istället för i en mycket ljusare butikslokal. 

Säkerhet

Gå alltid steget längre när det kommer till säkerhet. Skippa inte skyddsglasögon när du använder maskiner, använd handskar när du hanterar saker som kan ge stickor eller kliar såsom isolering. Ska du upp på höjder behöver du sele och säkerhetslina. 

Gamla rörsystem i huset

Det finns många saker man måste tänka på med gamla hus, speciellt om man nyss har tagit över ett. Ett sak som många funderar över är just rören och om man behöver göra något speciellt med ett gammalt rörsystem.

För att bedöma om rören behöver bytas eller inte krävs mer eller mindre en invändig inspektion. Detta är något man kan anlita experter för att utföra och de går då in med små kameror som kan gå igenom hela husets rörsystem och se hur det ser ut.

Det man huvudsakligen vill veta när det gäller gamla rör är om de drabbats av korrosion. Detta är den största anledningen läckor som snabbt kan orsaka både fukt- och vattenskador i huset. Och så länge röret ligger bakom väggen eller under golvet så kan skadorna bli väldigt omfattande innan de blir synliga.

Skadade rör kan antingen bytas helt eller så använder man en metod kallad relining där rören beläggs invändigt av en elastisk massa som sedan stelnar och mer eller mindre bilda ett nytt rör inuti det gamla.

Ibland händer det även att man byter ut en del av rörsystemet men inte allt. Vid dessa tillfälle är det viktigt att inte blanda olika metaller, som exempelvis skarva ett järnrör med ett kopparrör. På grund av kemiska reaktioner kommer då järnröret börja rosta upp allt eftersom.

Enklare hushållning

Ett hem ska kännas välkomande och mysigt att vara i. Du ska känna stressen från jobbet eller studierna rinna av dig när du kliver över tröskeln. Om det inte vore för alla hushållssysslor som möter dig när du kommer in genom dörren, hade det nog varit enklare. 

Enkel hushållning handlar om att strukturera vardagen på ett sådant sätt att hushållningen inte känns övermäktig eller jobbig. Det brukar innebära några omställningar men håller du ut kommer du att bli belönad med ett nytt inre lugn. 

Först och främst borde de se över alternativet att boka in hemstäd. Hos Nox AB kan du välja hur ofta du vill få hjälp, du kanske bara behöver hemstäd en gång i månaden eller så vill du att någon kommer en gång i veckan? Vad du behöver bestäms främst av hur mycket du kan avvara varje månad. Det är lätt att spendera några slantar extra varje månad om det betyder att du kan slippa dammsugningen eller får hjälp med tvättberget. Lagom till sommaren kan du lägga till extratjänster. Varför inte få lite hjälp med fönsterputsningen också?

Ett ennat sätt att förenkla hushållnigen är att beställa matkassar. Störst och först är nog Linas Matkasse, de finns olika varianter och innehåll så du kan hitta någon som passar dig och din familj. Kostnaden för matkassan kan kännas hög men gör gärna ett test först: spara alla livsmedelskvitton under en månad och räkna ihop alla matvaror ni köpt under månaden för middagen och jämför med vad matkassen kostar er varje vecka. Ni kommer att bli överraskad om hur liten skillnad det är. Matkassan drar också ned stressen och beslutsamhetsångesten. 

Sätta upp tavlor och hyllor i betongväggar

Fler och fler hemägare finner sig i situationen där man behöver sätta upp saker på betongväggar. Detta var inte något man behövde tänka på förr i tiden då det antingen var en väggpanel man hade att göra med, eller åtminstone kunde hitta åt en underliggande träregel. Idag är dock betongväggen väldigt vanligt förekommande.

Först och främst gäller det att utrusta sig själv rätt. De flesta har säkert en enkel skruvdragare/borrmaskin hemma som fixar många olika typer av projekt. Men när det kommer till att borra i betong bör man alltid satsa på en slagborrmaskin istället. Dessa kan variera en hel del i pris, men det är ofta värt att undvika de absolut billigaste, och de dyraste kan nog vara lite mer än man som vanlig hemmafixare behöver.

När man borrar i betong med maskin är det viktigt att skären är av hårdmetall. Vid borrning kan det vara svårt att börja få fäste på rätt plats. För att underlätta detta kan man därför slå en fördjupning med en körnare. Under borrningen är det bäst att regelbundet dra tillbaka borren för att undvika överhettning. Se till att pluggen har samma dimension som borrstålet. Behöver man göra ett något större hår är det bäst att först borra med en mindre borr för att underlätta att hålla rätt kurs med den stora efteråt. Mät ut skruven och pluggens längd och se till att borra minst så djupt in.

Ett annat alternativ till denna metod är att använda sig av en spikpistol. Det är ett mycket praktiskt verktyg för att göra infästningar i hårda material, men det är samtidigt ett mycket farligt verktyg i ovana händer. Bland annat ökar detta risken för kringflygande flisor än om man borrar. I båda fall bör man dock se till att använda sig av skyddsglasögon. Vid val av infästningar inomhus är det rekommenderat att använda sig av blankförzinkade sådana. Allt ovan är rekommendationer för vanlig betong. Är det dock lättbetong man handskas med behöver man använda andra infästningar.

Belysning i köket

Ett kök är mycket: det är en arbetsplats för middag och läxor, ett hemmakontor, en mysig resturang och en plats för högtidsfirande. Det ligger ett stort ansvar på kökets axlar. Och det betyder att du behöver bra belysning för att köket ska kunna uppfylla alla krav. 

Arbetsbelsyning

Den främst belysningen som många tänker på, är att ha bra arbetsbelysning. De flesta fixar detta genom att ha lampor under överskåpen. Spotlights är starka och tar inte så mycket plats i skåpen. Om du går på den lite mer moderna andan och har skippat överskåpen behöver du ändå ha bra lampor över diskbänken och spisen. Snygga lampetter i modern design är perfekt och lätta att hålla ren. 

Du behöver också bra belysing över köksbordet. Det brukar oftast brukas till mer än bara sena middag. Där kommer du att pyssla, jobba hemifrån och barnen ska göra sina läxor. En bra taklampa är föredra som hänger ned över bordet. Köp hem led lampor som sparar på strömmen men välj då en sort som är dimbar så du kan dra ned ljuset om du vill. 

Mysbelysning

Under fredagsmyset eller när du bjuder hem folk på middag vill du inte har starka lampor som skiner gästerna i ansitkete. Det ska gå att få mysig belysning. Dimbara led lampor ovanför köksbordet är ett sätt. Ett annat är så klart levande ljus. Och inte bara på köksbordet. Sätt upp några blockljus runt spisen och in fönstren så flammorna kastar sken över hela rummet och inte bara runt bordet. Det ger ett ännu mysigare intryck. 

Punktbelysning

Du vill inte bara ha funktionell belysing. Köket är en del av hemmets inredning och då behöver du även lite punkbelysning för att få det i samma andan som de andra rummen. Välj några punkter att belysa såsom ett vackert fönster eller en tavla. 

Inspiration till hemmarenoveringen och inredningen

Det är många som håller på i sina hus och renoverar, fixar och donar för att få till det som man så länge önskat få det. Att hämta inspiration till hemmarenoveringen och inredningen kan för många vara ett måste.

Internet är en fantastisk tillgång i alla lägen, här kan man hitta inspiration till mycket. Bland annat renovering och inredning. Vill man att sitt sovrum ska ha en hotellkänsla så kollar man upp detta online, vill man skapa ett lantligt kök så letar man upp sajter som visar detta för att få idéer.

Vill man veta hur man gör olika detaljer i en renovering så kan man ställa en fråga på Google och få relevanta svar på fråga. Det kan fungerar med andra sökmotorer också men det är den mest vanliga sökmotorn som vi använder oss av idag. Det är ett bar utgångsläge om man undrar över något att använda sig av Internet.

Det finns många inredningssajter att använda sig av för att hitta inspiration till färgval, vilka gardiner som passar var och hur man kombinerar olika möbler i ett rum. Du har säkert din smak men det kan vara skönt att verifiera att man inte är helt ute och cyklar med sitt inredningstänk. Låt dig inspireras och blanda inredningsstilar om det är vad som passar dig bäst.

I slutändan så är det ni som ska bo i ert hus och om ni är nöjda med det ni gjort så ska ingen annan komma och klaga på detta. Lycka till med renoveringen och den inredning ni väljer.

Inred med belysning

Vi gillar för det mesta att inreda våra hem och vad vi inte får glömma bort är belysningen, den är minst lika viktig som soffan eller andra saker som vi fyller våra rum med.

Med hjälp av belysning så kan vi skapa olika stämningar i rummet och lyfta fram speciella inredningsdetaljer. Samtidigt så får det inte bli för mycket belysning likaväl som det inte får bli för lite. Lagom är bäst även här.

Ett par ljuspunkter behövs i ett rum som man med fördel kan rikta om man så önskar. Gärna med en dimningsfunktion som gör att man kan skapa en mysig stämning på höstkvällarna då mörkret är mest påtagligt.

Hämta gärna inspiration från nätet och kolla upp hur andra har gjort med sin belysning. Det gör inget att härma andra för att få till det hemma som man vill ha det. Det är ju ditt hem och det är du som bestämmer hur du vill ha det.

Är du riktigt duktig på att inreda kanske det är du som visar upp ditt hem via en blogg eller liknande. Då får andra hämta inspiration från dina indéer hur ett hem ska belysas och inredas.

Verktyg för den aspirerande hemmafixaren

Alla måste vi börja någonstans som en riktig hemmafixare, och har man själv bestämt sig för att förbättra sig själv i detta område kommer man behöva de verktyg en hemma fixare aldrig bör finna sig utan.

Det finns en mängd specialverktyg på marknaden idag som ibland har otroligt specifika användningsområden. Medan dessa naturligtvis har sin plats i en hemmafixares verktygslåda, tänkte vi fokusera på de mer grundläggande. De verktyg vi tipsar om nedan går alla att hitta i en välsorterad verktygsbutik.

  • Hammare - en vanlig snickarhammare är kanske det mest grundläggande verktyget och kan användas till så väldigt många projekt.
  • Tumstock - tumstocken är det klassiska mätverktyget både snickare och hemmafixare ofta vänder sig till. Ett tips är att köpa både en enmeters och en tvåmeters.
  • Fogsvans - den ikoniska handsågen är perfekt för alla enklare typer av sågningar.
  • Japansåg - japansågen har sett ökat popularitet och fungerar riktigt bra för lite mer finsnickeri, men många använder dem även för grövre sågningar.
  • Skruvmejslar - en bra skruvmejselset är viktigt för att kunna hantera skruvar av alla möjliga sorter och storlekar.
  • Vattenpass - när det är viktigt att saker och ting ligger plant är det gamla hederliga vattenpasset hemmafixarens bästa vän.
  • Skruvdragare - en elektrisk skruvdragare kan så mycket enklare fixa det man annars behöver en massa energi för att åstadkomma på annat vis.
  • Planslip - planslipen lever upp till sitt namn och bör vara verktyget man hugger tag i så fort något behövs jämnas ut och göras plant.
  • Slagborrmaskin - denna maskin är perfekt när man måste borra i lite hårdare material som betong eller tegel. De kan dock även användas för mycket annat med rätt tillbehör.
  • Vinkelhake - vill man någonsin göra en rät vinkel i ett projekt finns inget bättre än den enkla vinkelhaken.
  • Polygrip - detta multiverktyg kan lösa många problem och är bland annat perfekt för att lossa på muttrar eller rör.
  • Sidavbitare - när det kommer till att knipa av trådar i alla möjliga material är sidavbitaren verktygen man alltid bör ha till hands.

Byta tak på huset

Som allting annat håller ju ett tak bara så länge innan man behöver titta på att byta ut det. Det finns flera olika tak att välja mellan, men utöver bara detta val finns det saker att tänka på. 

Först och främst gäller det att ha koll på kostnaden att byta tak. Man brukar säga att man får räkna med en kostnad på minst 100 000 kronor, och ett påslag om man låter en entreprenör göra jobbet. Av denna anledning ska man alltid se till att efterforska alla tänkbara alternativ och göra en budget därefter.

När det kommer till att välja tak är det ju många som lägger ett likadant tak som det nuvarande. En anledning till detta är själva takets vikt. Det kan nämligen hända att huset har byggts för att hålla uppe taket man har nu men inte något tyngre. Ju tyngre tak man då redan har desto fler alternativ har man tillgängligt. Av denna anledning kan praktiskt taget vem som helst lägga plåttak bara eftersom det är väldigt tunt och väger därmed förhållandevis lite.

Något annat man bör tänka på när det kommer till att välja taktypen är vilken lutning man har på huset. Exempelvis fungerar tak som plåt, papp och betongpannor bra på ett tak med låg lutning, men slutvalet kan även påverkas av hur taket är utformat och hur det är beskaffat. Är man osäker är det rekommenderat att ta kontakt med en takläggare för expertråd.

Ett tak är en långtidsinvestering i huset och det gäller att jobbet görs ordentligt. Anlitar man något att göra jobbet åt en ska man se till att de även lämnar garanti på arbetet och materialet som används. En tioårig garanti är normalt, men det finns faktiskt de som inte lämnar någon garanti alls, och dessa vill man undvika.

Takbyte kan innebära en väldigt stor förändring för hur huset ser ut och det är viktigt att höra sig för om det krävs bygglov för att göra denna förändring. Om det exempelvis finns en detaljplan i området man bor eller om huset man bor i är kulturmärkt kan det vara så att man måste lägga exakt samma typ av tak man hade innan. Ta kontakt med kommunen för att veta exakt vad som gäller.

Köpa hus för första gången

Ett husköp är en av de största enskilda affären de flesta av oss någonsin gör. Det kan vara en stressfull process och det är lätt att missa ett eller annat om man inte informerar sig innan. Här följer några värdefulla tips för alla som funderar på, eller redan är i färd med att leta efter sitt första hus.

1. Hitta det rätta huset

Det är bra att börja i god tid med jakten på sitt första hus. Har man inte något som tvingar en att hitta ett hus väldigt omgående är det värt att ta sin tid och inte bara välja ut ett som just nu ska säljas. Det är viktigt att huset uppfyller de krav man ställer på sitt boende. Nu kanske man behöver kompromissa på en eller två punkter, men i det stora hela måste det kännas som att det är värt uppoffringen, annars kan man komma att ångra beslutet.

2. Undersök den egna ekonomin

För att inte få otrevliga överraskningar i efterhand är det viktigt att veta exakt vad man har råd med och hur säker ens ekonomi är att hålla sig stabil under den närmaste tiden. Finner man det svårt att veta vad man ska titta på är det bäst att ta hjälp från någon som är ekonomiskt sakkunnig, eller åtminstone ett hjälpsamt verktyg.

3. Ta hjälp av experter vid behov

Ingen kan förväntas kunna allt i alla områden. För att veta att allt står rätt till och annat man verkligen förstår situationen är det viktigt att använda sig av experthjälp i alla situationer där man inte känner sig kunna tillräckligt mycket, vare sig detta handlar om inspektionen av huset eller en rent rättslig fråga.

4. Förstå dina rättigheter

När det kommer till fastighetsköp gäller endast skriftliga avtal. Detta betyder att innan kontraktet är påskrivet av både köparen och säljaren är det bådas rättighet att dra sig ur affären. Detta oavsett om man redan fört över handpenningen eller något annat i processen. Se därför till att allt som kommit överens om faktiskt finns med i kontraktet.

← Äldre inlägg