Välkommen

Sida 2

Det viktiga taket

Ett av de viktigaste sakerna på huset är taket, det är som med tak och att ha mössa om vintern. Visst finns det andra delar av huset som också är viktigt men att köpa ett hus med ett dåligt tak och börja renovera invändigt om inte taket är okay är att börja i fel ände.

Vår hus håller inte i all evinnerlig tid utan efter ett visst antal år så blir det dags att göra något åt det. Att byta tak kanske man bara gör en gång under ens livstid, medans andra delar av huset behöver bytas oftare. Många gånger så kan det vara en ekonomisk fråga när man ska välja vilket tak som ska läggas, ett plåttak kan vara betydligt billigare och snabbare att lägga än ett tegeltak.

Kolla upp företaget Falsat som tillverkar eget plåttak med falsar och som är relativt enkelt att lägga. Detta kan du fixa själv om du är någorlunda händig, om inte så kolla upp med hantverkare som kan hjälpa dig att lägga ditt tak. Det finns ett par saker som man bör tänka på när man ska byta tak som exempelvis när är det dags att byta tak.

Kostnader är också en sak som kan vara bra att hålla koll på. Lägg upp en budget på hur mycket det hela kommer att komma att kosta och försök att hålla er till den kostnaden. Om man tar in takläggare så försök att få en så bra garanti på jobbet som möjligt.

Se till att fixa höstmyset

När de ljusa sommarnätterna nu blir kortare och allt färre är det dags att börja förbereda sig och sitt hem för det som komma skall. Hösten innebär ofta regn och rusk och det kan därför kännas lite tråkigt och jobbigt när denna årstid nu sakta kommer närmare.

Det är då viktigt att du tänker positivt och jobbar för att det ska bli mysigare i till exempel ditt hem. Men vad kan man använda sig av för att det ska bli mysigare och hemtrevligare hemma? Det ska vi titta närmare på idag.

Viktigast tycker vi det är att man jobbar med olika former av ljuskällor hemma. Oavsett om det är lampor eller levande ljust så bidrar det till att skapa en hemtrevlig stämning och du kommer förhoppningsvis trivas bättre hemma.

När du gjort detta har du kommit en bra bit på vägen. Men du är ännu inte riktigt i mål för att få den där mysstämning du eftersträvar. Nästa steg är att jobba med textilier i olika former. Mattor, gardiner och kuddar är perfekta att ha i sitt hem för att höja den ombonade känslan.

Du har ju troligtvis redan gardiner, mattor med mera men det kan vara kul att byta nu när hösten närmar sig. Lite mörkare färger passar perfekt för att få till den känslan.

Slutligen kan det vara läge att införskaffa lite nya växter. Du får då ett mer inbjudande hem då blommor men också tidigare nämnda textilier gör att hemmet inte känns lika kallt utan varmare och mysigare. Lycka till!

Välja inredningsstil

Att välja en inredningsstil för hemmet är inte det enklaste. De flesta har nog ganska bra koll på vad de gillar och inte detta kan absolut vägleda en till att hitta det som passar perfekt i hemmet. Men har man uppskattning för väldig många olika stilar kan det helt klart bli svårare att hitta en enda inredningsstil att använda sig av.

Så hur gör man då för att komma till ett beslut? Det finns flera olika faktorer som kan få spela en roll i detta om man så önskar. Till att börja med kan man ta husets utvändiga stil och utformning som ett tips. Har man ett ganska gammalt hus så kan det ju absolut passa bra att använda sig av lite inspiration från förr, och är husets utsida väldigt modernt kan man på samma sätt föra denna modernitet vidare till insiadan och inredningen.

Men omgivningen kan också användas som inspiration. Har man till exempel en stuga ute på landet känns det nog ganska självklart att använda sig av en något lantlig inredningsstil. Loppmarknader och second hand butiker kan vara riktiga bra platser att vända sig till då. Har man ett hus nära vatten kan man även ta inspiration från detta och skapa en mer marin inredning. Och det finns butiker som speciellt kan hjälpa till med just detta.

Men det finns ju inget som säger att man måste hålla sig helt och hållet till en enda stil. Det är fullständigt möjligt att byta stil från rum till rum eller blanda inredningsstilar. Detta kan ge ett sort mått karaktär till ett hem och man får chansen att verkligen utforska sin kreativa sida i hur man blandar både färger och former.

Att tänka på vid renovering

Det finns en hel del att tänka på vid renovering av ditt hus och hem, om man renoverar själv och inte har så mycket erfarenhet så kanske det gäller att man tänker till en extra gång när man håller på. Bättre att det tar lite längre tid och att det blir rätt.

Många gånger är nog när man gjort något, tagit ett mått och kapat då det blivit fel. Kontrollmät alltid en extra gång så du är säker på att det mått du har stämmer. Internet har massor av bra information om man håller på att renovera, exempelvis om du i en äldre byggnad tänker lägga in golvvärme i källare så att allt blir enligt hur det ska vara. I ett modernt byggt hus så kan det vara annorlunda att lägga in golvvärmen i en källare.

Som hemmasnickare så kan du många gånger göra lika bra arbete som en utbildad hantverkare, det kanske tar dubbelt så lång tid men blir minst lika bra. Har du inte tiden eller kunskapen så kanske det är bättre att anlita ett företag som renoverar åt dig. Vissa saker så får man och får man inte göra själv, detta tål att upprepas, elektricitet är något som man aldrig själv bör fixa med utan det ska vara utbildade elektriker som sköter detta.

I övrigt så är det dina egna kunskaper som kan begränsa dig, VVS kan vara ett område som kan vara bra att ta in kunnig personal för att göra men det är inget krav som med elen. Samma sak gäller för att renovera ett badrum, vad som kan vara bra är att kolla upp med sitt försäkringsbolag hur de ställer sig till detta med renovering av badrum. Det finns regler för våtrum och hur detta ska göras på bästa sätt. Följs dessa regler och dokumentera hela din renovering hur du gått till väga så kan det bli godkänt av ditt försäkringsbolag.

Underhålla fasaden

Praktiskt taget allt på ett hus kräver underhåll av en form eller annan. Fasaden är sannerligen inte ett undantag. Detta är det yttersta skyddet mot allt vad väder och vind kan slunga mot huset, och ser man inte över den med jämna mellanrum riskerar man betydligt värre skador än rent kosmetiska.

Materialanpassat underhåll

Nu säger det ju mer eller mindre sig själv, men man kan ju inte använda exakt samma metoder för underhåll oavsett vilket material fasaden är gjord av. Olika fasadtyper kommer också ha olika bra hållbarhet. En träfasad behöver i regel målas om cirka var 10:e år. En fasad gjord av puts kan hålla upp till 20-30 år innan man måste göra något mer än bara rengöra den. Och en fasad av tegel behöver i stort sett inget underhåll alls så länge inte något väldigt specifkt händer, som att någon kör in i den med bilen eller så.

Träfasader

En träfasad bör inspekteras allt emellanåt för att konstatera att den inte behöver målas om eller drabbats av till exempel algpåväxt. Beroende på var i landet man bor kan man behöva måla om tidigare än var 10:e år. Detta kan vara fallet på västkusten där saltvatten plockas upp av vinden och sliter på färgen. När man målar om är också tillfälle att titta så att inga bräder drabbats av röta. Har de dock gjort detta kommer man även behöva ta ned dem och sätta upp nya.

Putsfasader

Att underhålla putsfasader kan många gånger betyda att man helt enkelt rengör dem från föroreningar. Det är dock inte ovanligt att få skador på putsen och de vanligaste orsakerna till detta är frostsprängningar. Vid reparation av sådana skador använder man vad man kallar för putsbruk och det är viktigt att man väljer rätt sort.

Tegelfasader

Som sagt behöver tegelfasader väldigt lite underhåll, om ens något alls. De är väldigt tacksamma på detta vis. I stort sett räcker det med att tvätta teglet om man märker att det byggts upp smuts på den. Det finns även så kallat fasadskydd som kan förhindra saker som sprängningar i teglet när vatten fryser i det, men detta kostar ofta betydligt mer än det sparar.

Försköning

Vill man gå steget längre finns det ju även många sätt att försköna fasaden för att verkligen få ett bra resultat och ett snyggt yttre. Har man till exempel en väldigt gammal fasadsiffra kanske det är dags att byta ut den. Det finns också gott om fasaddekorationer som kan pryda huset och är tillverkade i material som lätt står emot både vinterkyla och sommarhetta. 

Allt om dolda fel

Det sista man hitta när man hitta efter man köpt ett hus är ju ett eller flera fel som inte upptäckts innan inträdet. Dolda fel kan inkludera många olika problem, men det är viktigt att veta vad som kan komma att klassas som ett dolt fel och inte, och vad man i slutändan kan göra om man hittar ett.

När man köper ett hus har man ju vad som kallas undersökningsplikt. Detta betyder att köparen har ett väldigt stort ansvar att kontrollera vilket skick huset är i. Eftersom gemene man dock inte alltid har de kunskaper som behövs för att korrekt kunna inspektera ett hus brukar man anlita en besiktningsman.

Efter en besiktning får man sedan en rapport på att som besiktningsmannen funnit. Det händer dock att problem finns i huset som inte upptäckts ens av en noggrann genomgång. Dessa är saker som kan komma att upptäckas vid ett senare skede, antingen för att problemet blivit värre och på så sätt lättare att upptäcka eller i och med en renovering. 

För att räknas som ett dolt fel måste fyra separata kriterier uppfyllas:

  1. Felet måste ha funnits där när huset köptes.
  2. Felet ska inte ha gått att upptäckas vid en noggrann besiktning.
  3. Felet ska inte varit förväntat med tanke på husets ålder, skick eller pris.
  4. Felet avviker från de uppgifter som säljaren har givit.

Man har rätt att klaga på ett dolt fel upp till 10 år efter man fått tillträde till huset, men som köpare måste man se till att reklamera detta inom rimlig tid efter man själv upptäckt det. Ett allvarligt fel kan till och med lägga grund för att häva köpet inom ett år efter tillträdet. Detta kan dock vara längre om det kan visas att säljaren handlat svikligt.

Tvister angående dolda fel förekommer och det kan vara smart att anlita rättslig hjälp innan man tar ärendet vidare själv. Detta är speciellt klokt att göra om felet är kostsamt att åtgärda då man kanske måste kräva skadestånd eller ett avdrag på köpesumman.

 

Klimatsmarta byggnationer

Vi behöver bli bättre på att återanvända material på ett föredömligt sätt, det finns idag ingenting som motiverar att vi slänger bort och inte återanvänder material som är fullt användbart. Det är viktigt att alla drar sitt strå till stacken för att våra barn ska få växa upp i en miljö som är hållbar och trygg. 

När den globala temperaturen höjs får det en rad av negativa konsekvenser som ingen av oss vill uppleva, framförallt leder det i förlängningen till naturkatastrofer som blir allt svårhanterligare och framförallt svårare att återhämta sig ifrån. Vi människor drabbas hårt av naturkatastrofer och är extremt utsatta när de väl slår till, vi behöver ändra vår konsumtions attityd med omnejd. 

Miljövänliga hus kommer med den fördelen att det oftast kostar mindre att driver, vilket i förlängningen är väldigt gynnsamt ekonomiskt. Och eftersom att man ser en ökad trend med att bygga och bo ekologiskt så är det nog bara en fördel om huset är klimat och miljöanpassat vid en eventuell försäljning. 

Andra fördelar med att bo i miljövänliga hus är att det faller sig naturligt att leva miljövänligt och ekologiskt vilket kan vara både lärorikt och roligt för såväl vuxna som barn. 

Rgsnordic är ett exempel på ett företag som jobbar effektivt och intensivt för att förbättra den globala miljön genom att rena jorden, industriavloppsvatten och återvinning av byggnads och rivningsavfall. Om du har frågor eller är intresserad av vad du kan göra för att förbättra miljön kan du alltid kontakta dem, eftersom att de gärna bistår dig med svar på frågor och funderingar. 

Större renoveringsobjekt

Är du en av dessa som tagit på dig ett större renoveringsobjekt? Många som köper ett hus eller annan fastighet har nog klart för sig hur pass omfattande renovering som krävs för att få huset i beboeligt skick. Det kan vara att platsen tär huset står är mer perfekt än själva huset och då kan en rivning och bygga nytt vara alternativet.

Alla hus kanske inte skulle behövas renoveras utan det vore kanske lönsammare att riva hela rasket och börja om från början. Det första som bör göras är att söka rivningslov, likaväl som man ansöker om bygglov hos kommunen så är det om man ska riva ett hus. Kolla upp med din kommun hur det ser hur där du bor. Det är en hel del att tänka på när man ska riva ett hus och inget man gör på en handvändning. Planera det hela noga och läs på så allt går enligt regelverk och enligt planerna.

Har man både tid och kunskap så kan man riva mycket själv. Tänk dock på allt jobb som krävs för att få detta gjort. Många gånger så behövs det rejäla maskiner som river ett hus och Amas är det företag man kan kolla med gällande demoleringsverktyg och annat som kan vara bra att ha när ett hus ska bort. Det finns också företag som kan ta på sig entrprenadjobbet att ta ner huset och frakta bort allt så slipper man detta själv.

 

Skapa en oas utomhus

När snön tinat bort så vet alla villaägare att nu är det dags att börja påta i jorden. Om man inte redan gjoirt det så är det läge att skapa små oaser i trädgården som man kan njuta av år efter år. 

Även om man bor i lägenhet kanske man har en kolonilott eller en stuga som man kan pyssla på med och nog mår vi alla bra av att tillbringa tid utomhus i grönskan och sätta händerna i jorden, rensa ogräs eller bara njuta av en kopp kaffe och gott fika samtidigt som man laddar batterierna med ny energi efter vinterns mörka månader.

Att göra olika stengångar som leder fram till de olika planteringara är ett bra sätt att förhöja trädgården. Sätt upp solcellsbelysning efter gångarna så de blir svagt upplysta på kvällarna och sätt gärna någon form av punktbelysning mot träd och buskar. Har du många träd i trädgården så kan man med fördel även använda sig av hängade lyktor runt uteplatsen. Tänk på att sätta perenner och buskar som blommar under olika sommarmånader så att inte allt blommar ut på försommaren. Det är mysigt när något nytt spruckit fram allt eftersom veckorna går.  

Att pryda en slänt med en stenmur och sätta upp ett växthus som man kan inreda inför mysiga middagar under kommande höstkvällar är ett populärt inslag idag och det blir en ombonad känsla därinne när man varvar växter och möbler i det tropiska klimatet. Man förlänger sommaren med ett uterum i trädgården där alla trivs. 

 

Inreda ditt nybyggda hus

Har du precis blivit klar med ditt nybyggda hus eller håller du på att slutföra bygget? Då kommer det absolut roligaste, nämligen att inreda ditt nybyggda hus. Förhoppningsvis så tänkte du på inredning redan i starten då husets ritningar togs fram så att färgval och annat passar överens med vad du gillar.

Smaken är som baken brukar det sägas och detta stämmer till fullo, du själv har din smak och du har säker i förberedelsestadiet redan utsett en soffa som kanske kommer att passa i det nya huset. Det är alltid bra att kolla upp saker och ting för att få inspiration. Är det marint som gäller så finns det många bra ställen att hitta rätt produkter.

Det finns många vägar att gå för att se hur en inredning ska se ut, moodboard är något som många använder sig av. Har du hittat bilder med inspiration online så spara ner dessa i en mapp på din dator så du kan skapa ett moodboard som du kan fylla på och ändra om du så vill. Gillar du att arbeta analogt så skriv ut dina bilder för att skapa ett moodboard.

Är du den mer digitala typen så är Pinterest är ett bra sätt att skapa ett sådant moodboard och får en bra överblick på vad som du gillar, det kan vara färger, produkter och annat som du vill få in i din inredning. Så länge du arbetar i moodboards så kan du ändra hur du vill. Kasta om och byta ut hur du vill.

Om man vill göra en moodboard som passar att skriva ut eller lägga upp på internet för att visa andra så kan man sätta ihop de bästa bilderna till ett kollage. Ett bra verktyg för detta är canva. Canva är en designapp som man kan köra direkt i webbläsaren. Där kan man förutom att bara lägga till bilder även lägga till de huvudsakliga färgerna man tänker använda i projektet. I videon nedan från designern och youtubaren Holly Casto går hon igenom ett exempel på hur hon gör moodboards för hennes projekt. 

Vår i trädgården

För att få den bästa möjliga trädgården till sommaren gäller det att sätta igång redan till våren. Har går vi igenom lite olika saker man kan, och många gånger bör, göra i trädgården under våren. Tar man hand om den under denna tid kommer ha mycket enklare att fixa en vacker sommarträdgård.

Så fort snön börjar försvinna kan man märka lite kala fläckar på gräsmattan, och det är ju minst sagt inte något som försöknar trädgården direkt. En enkel lösning på detta är att helt enkelt köpa lite gräsfrön och så direkt på dessa fläckar. En annan metod är att göra färdiga gräslappar som man sedan gräver ned i de kala fläckarna. När man sätter ned en sådan gräslapp är det viktigt att vattna rikligt efteråt. Den kommer att stå ut ordentligt i början men de växer snabbt samma och inom kort är de omöjliga att skilja från varandra.

Våren är också tiden då skadedjuren börjar dyka upp igen. Är man dock tidigt ute och förberett sig med de saker som behövs kan man ta itu med dessa så fort man lägger märke till dem och på så sätt minska deras inverkan. De finns en rad olika skadedjur som kan angripa en trädgård och det finns ingen enda metod som fungerar mot alla. En av de ökända bovarna i trädgårdar över stora delar av landet idag är ju mördarsniglarna, men för de som inte vetat hur man ska handskas med dessa finns det faktiskt ordentliga metoder idag.

Ogräset är också något man vill komma igång med tidigt på säsongen. Dessa börjar sprida sig redan vid några plusgrader och börjar man redan på vintern kan man spara sig en hel del svettiga timmars ogräsrensning på sommaren. Börja sök ogräs i rabatterna och ta bort allt som dykt upp. I kökslandet är det ännu viktigare att vara ute i god tid och man kommer att vilja ta bort ogräset i ett par omgångar innan man börjar så kryddväxter och liknande för att inte behöva rensa när dessa späda växter försöker gro.

Ekologiskt boende

Det ekologiska sortimentet tar större och större plats i matvarubutikerna, folkhälsan är på topp och människor är angelägna om att ta hand om sin kroppar på ett sällan skådat sätt. Efterfrågan på ekologiska varor ökar i en lavinartad fart, och nu vill vi till och med bygga, och bo ekologiskt. 

Ekologiskt boende är en ny trend som ständigt växer. Över hela världen pågår det forskning inom ämnet bygga, bo och leva ekologiskt. Att bo ekologiskt innebär inte att du behöver bygga nytt, du kan energieffektivisera ditt eget redan befintliga hus på oerhört många plan. Ta hjälp av ekoingenjörer och arkitekter som har en gedigen erfarenhet från ekologiska byggnadsprojekt.

Econowhouse är ett projekt där man i tre år har valt att konvertera ett 60-tals radhus till ett toppmodernt ekohus, vill du bli inspirerad och veta mer om hur du går till väga och vad du bör tänka på så finns familjen Hallströms renovering att se och följa på Econowhouse hemsida. Där finner du också tips på hur du med enkla hjälpmedel kan hitta energitjuvarna i ditt hus, vilka dom största utmaningarna är med att renovera hus som är byggda på 60/70 talet och mycket mer! 

Att bidra till en hållbar utveckling ligger helt i linje dom åtgärder som miljöexperter och ekotekniker menar är nödvändiga för att undvika en temperaturökning på jorden. Den globala uppvärmningen förändrar inte bara klimatet utan också hela ekosystem. Att leva och bo ekologiskt bidrar till en bättre globalmiljö, billigare boendekostnader och ett friskare liv. 

Fixa till fasaden

Har du tänkt på hur fasaden på ditt hus ser ut egentligen? Det är sällan vi ägnar husets utsida någon större åtanke annat än lite färg med jämna, eller ojämna, mellanrum. Men visst finns det andra sätt att snygga till fasaden på än att bara stryka på lite mer färg. Det handlar inte heller enbart om växtlighet så det gör ingenting om du är född utan gröna fingrar, eller inte har tid eller lust att ägna dig åt någon trädgård.

Ett husnummer är inte bara snyggt utan är också en investering för din och din familjs säkerhet. Det underlättar vid nödfall då ambulans och annan blåljuspersonal navigerar via husnummer för att hitta rätt vid utryckningar. I dagsläget finns ett brett utbud av husnummer att välja mellan. Tiden då det enbart fanns fasadskyltar i metall är sedan länge förbi. I dagsläget finns snygga husnummer i de flesta färger och typsnitt, och i flera olika material som exempelvis plexiglas eller plast.

Det finns fler saker du kan göra för att fixa till en inbjudande fasad. Varför inte börja med fasadbelysningen? Utomhusbelysning stannar i många fall vid en lampa utanför entrén och kanske någon extra vid uppfarten. Men belysning kan vara mycket mer än bara en hjälp att hitta fram till ytterdörren. Den kan vara den där pricken över i-et. Det där som förvandlar det genomsnittliga huset till en riktig pärla. Gäller det belysning med svagström får du dessutom sätta upp den på egen hand. Men är det starkström måste du anlita en elektriker. Överväg samtidigt att installera en rörelsevakt, eller skymningsrelä för att spara energi, och i slutändan pengar. Vill du istället lysa upp fasaden utan att behöva göra åverkan på den samma, så finns det i dagsläget en typ av lampa som du fäster i hängrännan eller i någonting annat hängande. Varför inte i en blomampel?

Dags för fönsterbyte

Är det dags för fönsterbyte är det ett par saker som kan vara bra att ha i åtanke, det finns flera faktorer som man absolut ska ta hänsyn till. Att byta fönster är kanske något man gör en gång under sin livstid om man har ett hus, så det är viktigt att det blir rätt från början.

 

Saker att tänka på

  • Det kostar en slant att byta ut alla fönster så det är viktigt att man tänker igenom valet av fönster ordentligt, det är fördel att kontakta företag som kan detta med energiklasser, vilka underhållskrav fönstren har.
  • Vad ska man välja för typ av fönster, ska det vara trä, PVC eller aluminium? Det är frågor som ett fönsterföretag kan svara på och vad som kanske passar bäst just till ert hus.
  • Målade fönster kräver mer underhållsarbete än vad PVC och aluminiumfönster kräver, sedan är det frågan om det passar just på ert hus. Ska fönstren vara öppningsbara eller inte? 

Ja, som ni ser så finns det ett antal frågeställningar som kan vara bra att ta sig en funderare på innan man bestämmer sig för att utföra fönsterbytet.

När ni väl bestämt er för att fönstren ska bytas så kommer frågan om ni klarar av att göra detta själva eller om ni ska låta fönsterföretaget göra bytet.

Om det är riktigt gamla fönster som sitter på kåken idag så kommer i snabbt att kunna räkna hem den investering som ni gör med ett fönsterbyte i och med nya fönster spar energi

En byggentreprenör ser helheten

Oavsett vilken byggnad som ska uppföras, ett större sjukhus eller en mindre bostadsrättsförening, är det viktigt att någon har överblick över projektet. Med en byggentreprenör kan du följa alla byggregler utan att behöva vara expert inom alla områden. Istället kan du utforma byggnaden efter dina behov utan att kunna alla detaljer.

Tillsammans med en byggentreprenör lägger du upp arbetet. Oavsett vilken byggentreprenör du väljer ska du se till att den är godkänd och följer boverkets krav på byggregler. I första skedet ska du komma överens om vad som är entreprenörens ansvar, om det är delar eller totalentreprenad som avtalas. Genom att skriva ett avtal kommer du överens om det ska ske till ett fast pris eller om kostnaderna redovisas löpande.

När du är överens om när byggnaden ska vara klar börjar byggentreprenören anlita fackmän och firmor inom till exempel VVS, el och säkerhet som till exempel BBGruppen. Byggentreprenören har god överblick över när experterna ska komma in i bilden och därmed kommer onödigt tidsspill och väntan att undvikas. Dessutom vet byggentreprenörerna vilka firmor som är godkända och pålitliga, så slipper du även ta in offert på det.

Det spelar ingen roll om budgeten är snäv eller om detaljerna är specifika, byggentreprenören vet vilka de kan anlita och hur kostnaden ska fördelas.

Vid slutbesiktningen går du och byggentreprenören igenom vad som har utförts. Du behöver endast fokusera på helheten, om du är nöjda med byggnaden, medan entreprenören ser till att alla fackmän har utfört sin del i processen och byggt en byggnad som håller för tidens tand. För att förebygga misstag redan i början ska du överlåta det till experterna som i sin tur har en kunnig arbetsledare, byggentreprenören, som håller tiden och har överblick över kostnaderna.

← Äldre inlägg